Wohn-Grundstück in Walldürn

Willkommen auf einem einzigartigen Hanggrundstück in Walldürn-Rippberg, das mit seinen 959 m² eine unvergleichliche Gelegenheit für individuelles Wohnen bietet. Dieses erschlossene Grundstück verspricht nicht nur Raum für Ihre architektonischen Träume, sondern bietet Ihnen auch eine spektakuläre Weitsicht in die malerische Umgebung. Dank der Hanglage genießen Sie täglich eine offene, weite Sicht, die zu jeder Jahreszeit neue, faszinierende Perspektiven eröffnet.

Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus planen, das Areal bietet Ihnen gemäß dem geltenden Bebauungsplan vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sonnenstrahlen sanft durch die Fenster Ihrer zukünftigen Wohnräume fallen und diese in ein behagliches Licht tauchen. Die ruhige und sonnige Lage des Grundstücks sorgt für eine hohe Wohnqualität und lädt sowohl zum Entspannen als auch zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die Natur liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür, sodass ausgedehnte Spaziergänge und Erkundungstouren zum Alltag gehören können. Gleichzeitig sind Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn optimal vernetzt, was Ihnen eine ideale Balance zwischen Rückzug und Mobilität ermöglicht.

Erleben Sie die Vorzüge einer Kleinstadt mit all ihren Annehmlichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim in einem Umfeld, das Lebensqualität und Naturnähe vereint. Nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben und realisieren Sie Ihren Wohntraum in Walldürn.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Walldürn. Nur einen kurzen 10-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof), die Ihnen bequeme und schnelle Fortbewegungsmöglichkeiten bietet.

Die Bundesautobahn 3 ist nur 36 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft. Der Bahnhof ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Zugreisende ein großer Vorteil ist.

Der Flughafen Frankfurt liegt 67 Minuten Fahrtzeit entfernt, sodass Sie auch für Flugreisen gut angebunden sind. Walldürn selbst bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung kombiniert mit der Ruhe und dem Charme von Walldürn macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Lebensqualität legt.

Zu den Distanzen:

7 Kindergärten im Radius von 12 km.
8 (weiterführende) Schulen im Radius von 12 km.

Mit dem Auto in die Innenstädte:

• Walldürn: 10 Min, 8,6 km


• Miltenberg: 21 Min, 17,5 km


• Tauberbischofsheim: 35 min, 35,8 km


• Würzburg: 60 Min, 70,3 km


• Heilbronn: 70 Min, 83,7 km


• Darmstadt: 75 Min, 82,3 km

Mit dem Auto zum Flughafen Frankfurt: 67 Min, 90,3 km

Nutzen Sie staatliche Förderung für Ihr Eigenheim!
Im Rahmen des Landeswohnraumförderungsprogramms können Privatpersonen attraktive Unterstützung erhalten – sei es für den Neubau, den Erwerb oder die Modernisierung von selbst genutztem Wohnraum. Auch altersgerechter Umbau, Energiesparmaßnahmen oder barrierefreies Bauen werden gefördert. Die Vorteile: zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse, die Ihr Bau- oder Kaufvorhaben spürbar erleichtern.