Etagenwohnung in Albstadt (Gemarkung Tailfingen)

Wohnen in der Sedanstraße 4 in Albstadt-Tailfingen

In einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2026 steht diese bezugsfertige Eigentumswohnung zum Verkauf. Das Haus verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Technik: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für ein komfortables Wohnambiente.

Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit bodengleich gefliestem Duschbereich überzeugt.

Die klare Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ein Aufzug, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie die gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenbereiche ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung KfW-55 Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:

• Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat


• hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume)


• moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände)


• begehbare gefliesten Duschbereich und hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden


• Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage


• in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden


• Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung und mit elektrischen Rollläden außer Dachflächenfenster


• jede Wohnung hat einen Abstellraum im Untergeschoss

und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Albstadt, einer attraktiven Stadt auf der Schwäbischen Alb, die durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Infrastruktur überzeugt. Die Lage bietet eine angenehme Verbindung aus Wohnen im Grünen und einer soliden Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Albstadt ist bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf eine gefragte Wohnlage mit stabilem Entwicklungspotenzial setzen.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs – auch in Finanzierungsanfragen – individuell zu beraten.

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Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

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Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.