Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven (Innenstadt)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in attraktiver Lage, fußläufig zur KW-Brücke.
Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand. Aktuell ist das gesamte Objekt an die GPS vermietet. Somit ein angenehmes Mietverhältnis mit wenig Aufwand für den Vermieter.

Auf dem Grundstück mit ca. 464 m² stehen den Mietern auf dem Hof 6 Stellplätze zur Verfügung.
Hervorzuheben ist die Lage des Objektes. Durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur KW-Brücke und dadurch fußläufig zu erreichende Südstrand und Bontekai ist dieses Objekt eine interessante Investition für Kapitalanleger und in Zukunft für die Weitervermietung an die GPS oder Einzelvermietung der Wohnungen ideal geeignet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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  Bis 31.12.2027 ist das Objekt vollständig an die GPS vermietet für 38.715,24 € p.A..

  
  


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  Die GPS ist interessiert, einen neuen Vertrag ab 01.01.2028 mit einer angestrebten Miete von 54.090 € p.A. (es ist noch kein dahingehender Mietvertrag geschlossen).

  
  


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  Ab 01.01.2028 somit auch eine Einzelvermietung der Wohnungen möglich.

  
  

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als „erster deutscher Kriegshafen an der Jade“ am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.