Wohnung in Minden (Innenstadt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Exklusives Wohnen über den Dächern Mindens – Penthouse mit Sauna & Dachterrasse

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Fairer Preis

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1.600 €

Kaltmiete

106 m²

3 Zi.

32423 Minden

Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
4.800 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Minden. Auf großzügigen 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiger Erstbezug in einem Neubau, der keine Wünsche offenlässt.


Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und ein modernes Raumkonzept. Die stilvolle Vollmöblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.


Ein besonderes Highlight ist das elegante Badezimmer mit integrierter Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.


Die hochwertige Ausstattung, moderne Materialien und die energieeffiziente Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.


Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität.


Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Berufspendler, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

78,3 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.03.2036
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • voll möbliert

  • beleuchtete Einbauschränke

  • ebenerdige Dusche

  • Fußbodenheizung

  • Einbauküche mit Markengeräten

  • Sauna

  • elektrische Rollläden

  • große Dachterrasse

  • Kellerraum

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Fahrstuhl


Lagebeschreibung

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 83.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.


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Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1403628
4969