Doppelhaushälfte in Speyer

Gepflegte Doppelhaushälfte in naturnaher Lage - Nähe Feld und Russenweiher!

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Feldrand und Russenweiher. Das im Jahr 1975 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und gepflegt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² auf einem 279 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen vollständig unterkellerten Bereich. Der Keller wurde als Weiße Wanne ausgeführt und bietet dadurch einen besonderen Schutz gegen Feuchtigkeit.
Eine große Garage mit Werkstatt ergänzt das attraktive Angebot.

Der Eingangsbereich/Diele empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC und bildet das Herzstück des Hauses mit dem großzügig und offen gestaltet Wohnbereich, der ein einladendes Wohlgefühl vermittelt.
Die Küche wurde im Jahr 2008 erneuert und bietet optimale Voraussetzungen für den Familientag. Das angrenzende, großzügige Wohn- / Esszimmer, mit Ausgang zur Terrasse und Garten, beeindruckt durch seine Helligkeit und den gemütlichen Schwedenofen, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnitten Schlafzimmer zur Verfügung, zwei mit Zugang zu den Balkonen. Das moderne Tageslichtbad wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertiger Ausstattung.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel zusätzlichen Platz. Neben umfangreichen Lager- und Abstellmöglichkeiten steht ein großes Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Terrasse und der geschützte Garten schaffen eine angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Garage mit integrierter Werkstatt bietet viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeug oder Hobbys.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Platzangebot und eine ruhige Umgebung legen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

Weitere Infos: www.speyer.de

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Suchwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!