Wohn-Grundstück in Bergkirchen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.224 m² für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften in ruhiger Ortsrandlage im Ortsteil Feldgeding der Gemeinde Bergkirchen im Landkreis Dachau.

Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet an einer ruhigen Anliegerstraße. Die leicht erhöhte Lage sowie die angrenzende, weitläufige Wiesenfläche verleihen dem Grundstück ein besonders offenes und naturnahes Wohnumfeld.

Aufgrund seiner Größe eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan „Steinfeldering“ der Gemeinde Bergkirchen.

•Grundstück 1.224 m²
•Grundstück bereits real geteilt (647 m² und 577 m²)
•Flurnummer 387/20 und 387/21
•Teilerschlossen bis zur Grundstücksgrenze
•Zahl der Vollgeschosse: II (zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dach)
•Grundflächenzahl 0,40
•Max. 2 Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Feldgeding der Gemeinde Bergkirchen im Landkreis Dachau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Feldgeding liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Dachau und Fürstenfeldbruck und bietet eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt München. Über die nahegelegene Autobahn Autobahn A8 (München–Stuttgart) sowie die Bundesstraße Bundesstraße B471 sind sowohl München als auch das Umland schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie im nahegelegenen Dachau. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet zudem das Einkaufszentrum AEZ – Amper Einkaufszentrum.

Die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur der Metropolregion München.