Mehrfamilienhaus in Dachau

Dieses Mehrfamilienhaus in Dachau wurde 1973 errichtet und steht auf einem ca. 887 m² großen Grundstück. Es umfasst 12 vollständig vermietete Wohneinheiten mit ca. 554 m² Wohnfläche: 6 Apartments, 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt sind 8 Balkone vorhanden; im Dachgeschoss sorgen Dachgauben für zusätzlichen Lichteinfall.

Zur Immobilie gehören 7 Garagen (1 Doppelgarage, 5 Einzelgaragen). Bei zwei Garagen ist jeweils ein weiterer Stellplatz davor möglich.

Der Verkauf erfolgt als Gesamtgrundstück ohne grundbuchliche Aufteilung.
Ein Hausmeisterservice sowie ein Winter-/Matten-Service im Eingangsbereich sind vorhanden.

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•Massive Bauweise
•Voll unterkellert
•Satteldach
•innenliegende Treppe mit Natursteinbelag
•PVC-,Teppich-und Fliesenbeläge, Mosaikparkett und Laminat
•teilweise Holzfenster und sowie Kunststofffenster, 2-fach verglast bzw. 3-fach verglast
•Wannenbäder

Regelmäßig über die Jahre sind Sanierungen durchgeführt worden, wie z. B.
•neue Gasheizung 2017
•Einfahrt neu gepflastert
•Sanierung der Bäder
•Sanierung einzelner Wohnungen
•Glasfaseranschluss vorbereitet

•Gelegen im charmanten Stadtteil von Dachau, einer historischen Stadt in Oberbayern, die für ihre malerische Altstadt und kulturelle Vielfalt bekannt ist.
•Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre grüne Umgebung besticht.
•In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
•Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von München und die umliegenden Gebiete ermöglicht.
•Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
•Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Parks und Grünflächen, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
•Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu Museen und historischen Stätten, die die Geschichte und das Erbe der Region widerspiegeln.