Erdgeschosswohnung in Haren (Ems)

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Stadtzentrum von Haren (Ems)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 52,97 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Flur. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.

Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt ca. 200,00 € und umfasst sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, einschließlich Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Müllentsorgung, etc. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Für die Nutzung der Küche wird eine monatliche Gebühr von 60,00 € erhoben.

Besonderheiten:

• Erdgeschosswohnung mit praktischer Raumaufteilung


• Abstellraum im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum


• Gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss zu mieten!

Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail oder Nachricht senden. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Aufteilung der Erdgeschosswohnung:

Flur: rd. 5,6 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen: rd. 24,2 m²
HWR: rd. 2,2 m²
Badezimmer: rd. 6,2 m²
Schlafzimmer: rd. 12,5 m²
Terrasse: rd. 5,6 m²

Abstellraum im DG: rd. 7,2 m²

49733 Haren (Ems), Nordring 29

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Stadtzentrum von Haren, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Terrasse, Fahrradschuppen, PKW - Stellplatz, Abstellraum, u. v. m.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Energiebedarfsausweis: 13,0 kWh/(m².a), Luft-/Wasser Wärmepumpe, Bj. 2025, E-Kl. A+. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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