Mehrfamilienhaus in Ebhausen

Einseitig angebautes 1- bis 2-Familienhaus in Hanglage, bestehend aus einem Geschoss mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 210 Quadratmeter beziehungsweise 84 Quadratmeter. Es verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Abstellraum und ein Gartenhaus mit Wassertrog, erbaut im Jahr 2002.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, das Heizöllager, die Waschküche sowie der Heizungsraum. Des Weiteren gibt es einen weiteren Raum, ein Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Informationen über die Raumaufteilung im Dachgeschoss sind nicht verfügbar.

seit etwa 3 bis 4 Jahren ungenutzt; Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; wegen der großen Menge an Lagergut und Müll sind nicht alle Bereiche vollständig einsehbar, zudem wurde das Dachgeschoss nicht von innen besichtigt; das Haus weist deutliche Baumängel und -schäden auf (Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, Abplatzungen, Risse insbesondere im Untergeschoss, Garage, Balkonen und Terrassen; sanierungsbedürftige Terrassen- und Balkonbereiche; Fenster, Türen und Treppen entsprechen dem Standard des Baujahres, weisen jedoch teilweise Abnutzungserscheinungen und Schäden durch Schimmel auf; die Außenanlagen sind stark verwildert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 530.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.