Mehrfamilienhaus in Gengenbach

Zum Verkauf steht dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 30iger Jahren, gelegen in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Wohngegend im beliebten Gengenbacher Ortsteil Reichenbach. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Gebäude verbindet die solide Substanz seines Baujahres mit einer wichtigen energetischen Modernisierung: Das Dach des Hauses wurde bereits komplett saniert. Beheizt wird das Objekt über eine klassische Ölheizung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügigen Stauraum sowie Platz für die Haustechnik. Das schöne große Gartengrundstück bietet viel Raum für Erholung und Entspannung.

• charmanter Altbau mit solider Grundsubstanz


• Grundstück: ca. 570 m² in ruhiger und grüner Umgebung


• zwei separate Wohneinheiten


• Dach bereits fachgerecht saniert


• Zuverlässige Ölheizung


• voll unterkellert

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Gengenbacher Ortsteil Reichenbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und absolute Ruhe aus, eingebettet in die malerische Kulisse des vorderen Kinzigtals.

Das historische Zentrum von Gengenbach mit seiner hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomieangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Reichenbach selbst bietet eine tolle Dorfgemeinschaft und direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Erholungsbrennpunkten der Region. Die Anbindung an die Bundesstraße B33 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von Offenburg und der Autobahn A5.

Das Haus ist aktuell vermietet.
Besichtigungstermine sind natürlich nach Absprache jederzeit möglich.
Rufen Sie uns gerne an.