Zinshaus / Renditenobjekt in Ludwigsburg

Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 20 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in gepflegtem, gut instand gehaltenem Zustand. Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden, ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 952.800,- Euro pro Jahr. Teilweise wurden Heizungen erneuert. Nahezu alle Häuser verfügen über eine Teilungserklärung, oder aber diese ist beantragt! Ein Paket ideal für Aufteiler zum absoluten Top-Preis!
Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor!

Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen.

Energieausweisdaten:
• Objekt: Maulbronn
• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Ausstellungsdatum: 21.02.2020
• Gültig bis: 20.02.2030
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 206,1 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
• Baujahr des Gebäudes: 1900
• Energieeffizienzklasse: G

Energieausweisdaten:
• Objekt: Dobel
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 06.11.2017
• Gültig bis: 05.11.2027
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 138,4 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
• Baujahr des Gebäudes: 1972
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Ettlingen
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 27.08.2018
• Gültig bis: 26.08.2028
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 122,0 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1992
• Energieeffizienzklasse: D

Energieausweisdaten:
• Objekt: Bopfingen
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 21.03.2024
• Gültig bis: 20.03.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 161,4 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Stückholz
• Baujahr des Gebäudes: 1962/1972
• Energieeffizienzklasse: F

Energieausweisdaten:
• Objekt: Stuttgart
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 17.03.2024
• Gültig bis: 16.03.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 135,91 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
• Baujahr des Gebäudes: 1907
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Kürnbach
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 06.11.2025
• Gültig bis: 05.11.2035
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 53 kWh/(m²·a) Wärme / 8 kWh/(m²·a) Strom
• Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
• Baujahr des Gebäudes: 1983
• Energieeffizienzklasse: B

Energieausweisdaten:
• Objekt: Ludwigsburg
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 11.08.2023
• Gültig bis: 10.08.2033
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 533,27 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1960
• Energieeffizienzklasse: H

Energieausweisdaten:
• Objekt: Calw
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 26.03.2017
• Gültig bis: 25.03.2027
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 148,70 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
• Baujahr des Gebäudes: 1899
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Mühlacker
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 06.05.2024
• Gültig bis: 05.05.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 140,1 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1902
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Mühlacker
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 13.05.2024
• Gültig bis: 12.05.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 139,4 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1902
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Waibstadt
• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Ausstellungsdatum: 12.09.2020
• Gültig bis: 11.09.2030
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 67,9 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr des Gebäudes: 1904
• Energieeffizienzklasse: B

Weitere Informationen auf Anfrage!

Energieausweisdaten:
• Objekt: Maulbronn
• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Ausstellungsdatum: 21.02.2020
• Gültig bis: 20.02.2030
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 206,1 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
• Baujahr des Gebäudes: 1900
• Energieeffizienzklasse: G

Energieausweisdaten:
• Objekt: Dobel
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 06.11.2017
• Gültig bis: 05.11.2027
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 138,4 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
• Baujahr des Gebäudes: 1972
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Ettlingen
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 27.08.2018
• Gültig bis: 26.08.2028
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 122,0 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1992
• Energieeffizienzklasse: D

Energieausweisdaten:
• Objekt: Bopfingen
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 21.03.2024
• Gültig bis: 20.03.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 161,4 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Stückholz
• Baujahr des Gebäudes: 1962/1972
• Energieeffizienzklasse: F

Energieausweisdaten:
• Objekt: Stuttgart
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 17.03.2024
• Gültig bis: 16.03.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 135,91 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
• Baujahr des Gebäudes: 1907
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Kürnbach
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 06.11.2025
• Gültig bis: 05.11.2035
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 53 kWh/(m²·a) Wärme / 8 kWh/(m²·a) Strom
• Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
• Baujahr des Gebäudes: 1983
• Energieeffizienzklasse: B

Energieausweisdaten:
• Objekt: Ludwigsburg
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 11.08.2023
• Gültig bis: 10.08.2033
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 533,27 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1960
• Energieeffizienzklasse: H

Energieausweisdaten:
• Objekt: Calw
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 26.03.2017
• Gültig bis: 25.03.2027
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 148,70 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
• Baujahr des Gebäudes: 1899
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Mühlacker
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 06.05.2024
• Gültig bis: 05.05.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 140,1 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1902
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Mühlacker
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Ausstellungsdatum: 13.05.2024
• Gültig bis: 12.05.2034
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 139,4 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr des Gebäudes: 1902
• Energieeffizienzklasse: E

Energieausweisdaten:
• Objekt: Waibstadt
• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Ausstellungsdatum: 12.09.2020
• Gültig bis: 11.09.2030
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 67,9 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr des Gebäudes: 1904
• Energieeffizienzklasse: B

Weitere Informationen auf Anfrage!

Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.