Erdgeschosswohnung in Oldenburg (Oldb) (Eversten)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das seit 2019 mit Liebe zum Detail errichtet wurde und sich in neuwertigen Zustand präsentiert. Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf 66,9 Quadratmetern Wohnfläche.

Die beiden Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei ein gemütliches Schlafzimmer bereits zum Träumen einlädt. Die moderne Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen, während das Badezimmer mit praktischer Dusche ausgestattet ist. Besonderes Highlights sind der eigene Privatgarten mit ca. 74 m² sowie das, direkt an der Wohnung angrenzende und im Wohngebäude integrierte Carport.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen 25,95 Quadratmeter Nutzfläche (Abstellschuppen: 3,84 m² und Carport: 21,11 m²) zur Verfügung, ein praktischer Abstellraum bietet reichlich Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Die energieeffiziente Fernheizung mit Erdgas und der hervorragenden Energieeffizienzklasse A sorgt für angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren. Hier vereinen sich Wohnqualität und Zukunftssicherheit in einem attraktiven Gesamtpaket.

Oldenburg in Niedersachsen ist eine traditionsreiche Stadt mit rund 170.000 Einwohnern, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Die ehemalige Residenzstadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und gilt als wichtiges Oberzentrum im Nordwesten Deutschlands. Kreyenbrück ist ein gewachsener Stadtteil im westlichen Stadtgebiet, der sich durch seine gute Anbindung und familienfreundliche Strukturen auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnlage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen in direkter Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch einen Discounter und Fachgeschäfte in unmittelbarer Umgebung gesichert. Grünflächen und Naherholungsgebiete grenzen direkt an und laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, von wo aus die Innenstadt in etwa 15 bis 20 Minuten erreicht werden kann. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist das Stadtzentrum gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle zur A29 liegt ca. 5 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region.