Mehrfamilienhaus in Lohne (Oldenburg) (Lohne)

Wir bieten Ihnen hier ein tolles Renditeobjekt mit 2 Wohneinheiten und der Option einer dritten Wohneinheit in zentraler Lage von Lohne an!

Das Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit EG und DG) wurde auf einem ca. 702 m² großen Grundstück im Jahr 1973 erbaut. Die gesamte Wohnfläche von EG und DG umfasst ca. 211 m², die Nutzfläche (Keller etc.) ca. 100 m².

Erdgeschoss: 1 x großes Wohn-/Esszimmer, 1 x Schlafen, 1 x Bügelraum, Küche, Bad mit Dusche, HWR (ehemals Gäste-WC, kleiner Abstellraum. Dazu 2 x Terrasse und Garten.

Dachgeschoss: 1 x Wohn-/Esszimmer, 1 x Schlafen Eltern, 2 x Schlafen Kind, Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum.

Keller: 1 x ebenerdiges Bad, 3 x geflieste Räume, weitere Räume, 1 x Heizung.
Im Keller besteht mit geringem Aufwand die Möglichkeit, diesen ebenfalls zur Wohnung umzugestalten und zu vermieten.

Draußen: 1 x Garage, 1 x überdachter Stellplatz, 2 x Terrasse und Garten für EG-Wohnung.

Aktuell sind beide Einheiten bewohnt: Das Dachgeschoss ist vermietet, im Erdgeschoss wohnt die Eigentümerin. Beide Parteien möchten gegen Zahlung einer ortsüblichen Miete gerne weiterhin dort wohnen bleiben.

Zusammenfassung:

• Zweifamilienhaus (EG 3ZKB, DG 4ZKB)


• Baujahr 1973


• Grundstücksgröße ca. 702 m²


• Wohnfläche ca. 211 m², Nutzfläche ca. 100 m²


• Gasheizung Bj. 2003


• Garage, Stellplatz überdacht, 2 x Terrasse für EG, Garten


• EG und DG bewohnt, Fortsetzung zu angemessener Miete erwünscht


• Keller mit geringem Aufwand als dritte Wohnung vermietbar

Die wunderschöne Stadt Lohne befindet sich im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A1 zwischen Bremen und Osnabrück und ist über die Abfahrt Lohne/Dinklage zu erreichen. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lohne. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkäufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Kindergarten und Schulen sind somit optimal zu erreichen.

04471-955185