Einfamilienhaus freistehend in Herxheimweyher

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, 184,83 m² Wohnfläche, Doppelgarage und Schwimmhalle. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei die Schwimmhalle 1980 hinzugefügt wurde. Eine Teilmodernisierung fand 2022 statt, insbesondere die Heizung wurde erneuert. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Keller befinden sich ein Gästezimmer, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, ein Öllagerraum und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine WC, eine Küche, einen Wohn-/Essbereich und einen zusätzlichen offenen Wohnbereich. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Balkon zu finden.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung und Lichtdurchlässigkeit. Die Innenausstattung entspricht einem soliden bis hochwertigen Standard und das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 785.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 549.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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