Mehrfamilienhaus in Dortmund (Wickede)

Doppelhaushälfte für zwei Familien, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 146 m² und verfügt über nicht unterkellerte Anbauten (ehemalige Stallanbauten), eine Terrasse, einen Garten und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1916 als ehemaliges Zechenhaus erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

• Linker Teil: Untergeschoss mit Flur und Kellerraum, Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, Abstellkammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten, sowie Dachgeschoss mit Flur und drei Zimmern (insgesamt 87 m²).


• Rechter Teil: Untergeschoss mit Kellerraum, Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, Zwischenflur (mit Zugang zum Garten), Küche, Wohn-/Esszimmer und Dachgeschoss mit Flur, Zimmer und Trockenboden (insgesamt 59 m²).

Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge für den linken und rechten Teil. Die Gas-Zentralheizung im linken Teil wurde vom Schornsteinfeger stillgelegt. Es wurden nicht genehmigte Baumaßnahmen und Nutzungsänderungen vorgenommen. Derzeit ist es möglich, ein Zimmer im Dachgeschoss des linken Teils über den Flur im Dachgeschoss des rechten Teils zu erreichen, da die Tür noch vorhanden ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

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