Büro / Praxen in Düsseldorf (Derendorf)

(Objekt-Nr.: 227005 Q)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Bürofläche im Loftstil Düsseldorf-Derendorf

Beschreibung: Diese Bürofläche ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Einheiten.

Der Loft-Arbeitsraum wurde klar und stilvoll gestaltet und umfasst ca. 76 m² Gesamtfläche, davon ca. 56 m² offener Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Sanitär- und Garderobenbereich sowie eine Abstellmöglichkeit.

Die Nutzung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Teams mit zwei bis drei Personen, die eine ruhige und hochwertige Arbeitsumgebung schätzen.

Der Raum wird unmöbliert übergeben und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Eine Möblierung ist nach Absprache möglich und wird gesondert berechnet.

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Diese Bürofläche ist Teil eines kleinen, hochwertig entwickelten Objekts mit zwei unabhängigen Arbeitsbereichen auf separaten Ebenen.

Der Loft-Arbeitsraum wurde in einem klaren und stilvollen Design gestaltet. Eine integrierte Küchenzeile ist ebenso Bestandteil der Fläche wie ein separater, abgetrennter Bereich mit großzügiger Garderobe, Sanitärbereich mit zwei WC-Räumen sowie einer zusätzlichen Abstellmöglichkeit.

Die Fläche umfasst insgesamt ca. 76 m², davon ca. 56 m² offener Arbeitsbereich. Die Aufteilung ist flexibel gestaltbar und ermöglicht die Einrichtung von zwei bis drei Arbeitsplätzen sowie eines ergänzenden Lounge-Bereichs.

Die Bürofläche eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Teams mit zwei bis drei Personen, die eine ruhige und hochwertige Arbeitsumgebung schätzen.
Die gesamte Einheit ist vollständig saniert und gestalterisch klar ausgearbeitet. Die reduzierte, stilvolle Gestaltung schafft eine ruhige, hochwertige Grundlage. Bereits mit einer zurückhaltenden Einrichtung entsteht ein klar strukturierter und repräsentativer Arbeitsraum.

Zur Ausstattung gehören eine integrierte Küchenzeile, ein separater Sanitärbereich sowie eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.

Der Raum wird unmöbliert übergeben und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Eine Möblierung ist nach Absprache möglich und wird gesondert berechnet.

Im hinteren Bereich ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten bei der Möblierung ein Abstand von ca. einem Meter zur Wand einzuhalten.

Ausstattung & Services Ergänzungen

WLAN sowie LAN-Anschluss vorhanden
Zugang zur Büroeinheit von Montag bis Samstag möglich
Optionaler Parkplatz im Hinterhof buchbar
Reinigung ist bei vollständig vermieteten Einheiten nicht im Preis enthalten
und kann bei Bedarf kostenpflichtig organisiert werden

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Möbliert


• Küche


• Meetingraum

Die Büroeinheit befindet sich in ruhiger Hinterhoflage an der Grenze von Düsseldorf-Derendorf und Pempelfort mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.

Die Straßenbahnlinien 705 und 707 sind in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Düsseldorfer Hafen.
Die Anbindung mit dem Auto erfolgt komfortabel über die A52 und das Mörsenbroicher Ei. Auch der Flughafen Düsseldorf ist gut erreichbar.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nordstraße mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, unter anderem im Parkhaus Münsterstraße (ca. 400 m) sowie im Parkhaus Nordstraße (ca. 600 m).