Einfamilienhaus freistehend in Jade

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Großzügiges Einfamilienhaus in Jaderberg

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249.000 €

Kaufpreis

158 m²

5 Zi.

26349 Jade

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 7
26349 Jade

Details

Grundstücksfläche
1.075 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In ruhiger Siedlungslage unweit vom Jaderpark befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem größeren Grundstück. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad und eine große Wohndiele. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 2 Kellerräume. Eine Garage rundet das Angebot ab.


Das Objekt befindet sich nahezu im Originalzustand, lediglich wurde 2024 eine neue Gasheizung verbaut.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

294,35 kWh/(m²*a)

Baujahr
1968
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.06.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
294,35 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Gaszentralheizung




  • unterkellert




  • Garage




Lagebeschreibung

Jaderberg ist der größte Ortsteil der Gemeinde Jade im Landkreis Wesermarsch und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Stadt und Küste.


Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Oberschule sowie Gymnasium) befinden sich direkt im Ort. Auch vielfältige Freizeit- und Sportangebote sowie eine lebendige Vereinslandschaft sorgen für hohe Lebensqualität.


Verkehrstechnisch ist Jaderberg optimal angebunden: Die Bundesautobahn A 29 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit Oldenburg (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sowie Wilhelmshaven. Über die Landesstraße L 862 bestehen zudem gute Verbindungen Richtung Ammerland und Wesertunnel.


Die Umgebung ist geprägt von grünen Marsch- und Geestlandschaften, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen einladen. Der bekannte Jaderpark, ein beliebter Tier- und Freizeitpark, liegt direkt im Ort und der Jadebusen mit seinen Deichen, Stränden und Naturschutzgebieten ist nur wenige Kilometer entfernt.


Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer ausgezeichneten Infrastruktur vor Ort und der Nähe zu größeren Städten zählt Jaderberg zu den bevorzugten Wohnlagen in der Wesermarsch.


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Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 7
26349 Jade

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1397291
10072