Gemischt nutzbares Grundstück in Herford (Herford-Stadt)

Diese Baugrundstück im Herforder Kerngebiet bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine Fläche zwecks Erstellung eines Wohn- u. Geschäftshauses in direkter Innenstadtlage suchen.

Das Grundstück grenzt direkt an die Fußgängerzone. In diesem Abschnitt der Parzelle befinden sich zwei aufstehende, historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Hier greifen steuerliche Vorteile bei der Realisierung eines entsprechenden Projekts.

Dieses Grundstücksangebot beinhaltet nicht nur das Areal sondern auch die bereits erteilte Baugenehmigung sowie die komplette Planung mit Zeichnungen und Berechnungen. Fußend darauf lassen sich rund 609 m² Wohnfläche und rund 596 m² Nutzfläche realisieren.

Der rechtsgültige Bebauungsplan hat die Bezeichnung 4.65 Waisenhausstraße.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Altbestand mit Denkmalschutz

Das Grundstück befindet sich in der Hansestadt Herford, einer großen kreisangehörigen Stadt mit etwa 67.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Im direkten Umfeld befinden sich Busanbindung und der Bahnhof. Das innerstädtische Kerngebiet ist ein idealer Standort für Handel, Dienstleistung und Gastronomie. Drei in der Nähe befindliche Parks bieten i.V.m. innerstädtischem Wohnen gute Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.