Mehrfamilienhaus in Wiesensteig

Das 1-geschossige, unterkellerte 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² und eine Nutzfläche von 100 m². Es wurde vor 1928 erbaut, 1965 umgebaut und 2018/19 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Abstellraum, einen Öllagerraum, eine Waschküche und zwei Kellergaragen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Balkon mit insgesamt 100 m² Fläche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 90 m² Fläche.

Die Beheizung erfolgt mithilfe von zwei ölbetriebenen Kachelöfen, die Lüftungsauslässe in benachbarte Räume haben (jeweils einer pro Etage). Einige Zimmer sind nicht beheizt und können nur durch offene Türen und Luftaustausch erwärmt werden. Der Zustand des Hauses entspricht dem Alter und den durchgeführten Renovierungen, wobei besonders im Untergeschoss das Baujahr erkennbar ist. Die Fassade benötigt außerdem einen neuen Anstrich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 330.000,00 EUR.

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