Wohnung in Hochdorf-Assenheim

Es handelt sich um eine gepflegte, lichtdurchflutete, moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 in einem Mehrparteienhaus in Hochdorf-Assenheim. Mitinbegriffen im Preis sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Zur Mitbenutzung stehen ein Trockenraum, ein Waschraum, ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Tiefgarage führt direkt ins Haus. Die Wohnung verfügt über Lackspanndecke (matt) in Wohn- und Essbereich mit eingebauten Spots, Lackspanndecke (glänzend) im Gäste-WC und Flur. Im Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer befinden sich jeweils eingebaute Klima-Splitgeräte mit Heizfunktion. Eine moderne Einbauküche der Marke Plana lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und rundet das Ganze ab. Die Spülmaschine und der Backofen wurden 2023/2024 erneuert. Sämtliche passgenaue Plissees, Rollos, hochwertige Fliegengittertüren, Fliegengitter an Fenstern sowie kleine Extras würden nach Absprache in der Wohnung verbleiben. Der Balkon ist vom WZ, als auch vom SZ zugänglich, zusätzlich ist eine elektrische Markise sowie zusätzliche Sonnenschutz-Rollos vorhanden. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster, welche abschließbar und mit Sicherheitsschlössern versehen sind. Alle Rollläden funktionieren elektrisch. Das moderne Badezimmer wurde 2018 komplett saniert und verfügt über eine begehbare, ebenerdige, große Dusche, sowie Badewanne. 2022 wurde eine Balkontür als 2. Haustür eingebaut. Der gesamte Wohnbereich ist gefliest. Die Abstellkammer wurde im März 2026 frisch gestrichen. Das WZ wurde zum Teil im März 2026 frisch verputzt und gestrichen. Im Haus ist eine moderne Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Haus wird gepflegt und betreut, weshalb man sich um Dinge wie Treppenhausreinigung, Grünpflege, Winterdienst, Reinigung vor dem Haus keine Gedanken machen muss. Die Wohnung steht ab Oktober zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung generell ist absolut top. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe zum Feld.

Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Lage:
Die Verkehrsanbindung generell ist absolut top.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe zum Feld.