Doppelhaushälfte in Meßstetten (Gemarkung Hossingen)

Zum Verkauf wird hier eine Doppelhaushälfte welche im Jahr 1928 erbaut und 1971 durch einen Anbau über eine Breite von 3,50m auf voller Höhe erweitert wurde.

Beide Parteien sind baulich voneinander getrennt. Zum Verkauf steht hier die rechte Doppelhaushälfte. Auf einer Fläche von rund 135m² ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Garage im Haus, welche mit einem neuen elektrisch betriebenes Sektionaltor ausgestattet ist. Ebenfalls bietet es einen direkten Zugang zum Garten in dem die Kinder spielen können oder auch der Hund Freilauf haben kann.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist das großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Es verfügt über eine große Fensterfront und einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon. Ab Nachmittags können Sie aufgrund der Ausrichtung des Hauses, gemütliche Stunden bei herrlicher Sonneneinstrahlung auf dem Balkon verbringen
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen im Obergeschoss und ehemals über einen Ölofen im Dachgeschoss. Das frisch gedeckte und verschalte Dach bietet eine hervorragende Möglichkeit, eine PV-Anlage zur Stromgewinnung und damit zur Heizungsunterstützung zu installieren.
Auch verfügt das Haus über erneuerte Kunststoff-Isolierglasfenster welche zu einem zeitgemäßen Wärmeschutz beitragen.
Nutzen Sie gerne vorab unseren virtuelle Rundgang für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Objekt und seinen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.

Falls das Haus Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung.
Ich freue mich, Sie schon bald vor Ort für eine Besichtigung begrüßen zu dürfen.

• ca. 135 m² Wohnfläche


• ca. 353 m² Grundstück


• 6 Zimmer


• Dach erneuert


• eigener Garten


• Garage im Haus


• Massivbauweise


• Fenster mit Isolierverglasung (Kunststoff) erneuert


• Ofenheizung

Inmitten einer herrlichen Alblandschaft liegt die Stadt Meßstetten auf dem Großen Heuberg. Die sechs Stadtteile Hartheim, Heinstetten, Hossingen, Oberdigisheim, Tieringen und Unterdigisheim zählen mit dem Hauptort zusammen etwa 10.550 Einwohner.
Mit bis zu 989 Meter über dem Meeresspiegel ist Meßstetten eine der höchstgelegenen Städte in der Bundesrepublik Deutschland überhaupt.
Das Objekt ist im Ortsteil Hossingen gelegen unweit vom Hauptort Meßstetten entfernt.

Hossingen mit 736 Einwohnern liegt auf den Albhöhen zwischen Meßstetten und dem Albtrauf nach Lautlingen im nördlichen Bereich sowie dem Burtelbach im südlichen Bereich.
Bekannt ist auch das vom Albverein in vielen Arbeitsstunden errichtete Heimatmuseum neben der evangelischen Kirche und dem 1995 neu erbauten Dorfplatz.
Für viele Wanderer ist die "Hossinger Leiter" ein fester Begriff. Diese Leiter war früher die einzige Verbindung für die Hossinger Einwohnerschaft zu ihren Arbeitsplätzen in Lautlingen bzw. Ebingen und musste täglich 2 x begangen werden. Vor dem Einstieg in die Hossinger Leiter hat der Schwäbische Albverein Mitte der 90-er Jahre eine Schutzhütte mit Grillplatz erstellt.
Zwei Wanderparkplätze mit Grillplätzen "Oberbuch" und "Heimberg" laden die Gäste zu äußerst umfangreichen und interessanten Wanderungen zu jeder Jahreszeit ein. Von beiden Wanderparkplätzen können ausgedehnte Rundwanderungen absolviert werden. Im Bereich Gräbelesberg erinnert eine ehemalige Burganlage mit einer entsprechenden Schautafel an die früheren Zeiten. Im Bereich Burtel stand früher das "Schlössle" der Herren von Hossingen. Der Grundriss der Anlage wurde vom Schwäbischen Albverein eindrucksvoll rekonstruiert. Eine Nachbildung steht außerdem noch in der Hossinger Grundschule.
Hossingen als kleiner Ort verfügt über eine solide Grundinfrastruktur und ist sehr nahe an Meßstetten gelegen. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Turnhalle die Veschper-Scheuer als kleiner Selbstbedienungsladen mit regionalen, frischen Produkten des täglichen Bedarfs. Die Veschper-Scheuer ist 24h geöffnet und jederzeit zugänglich.
Alle weiteren wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind im Hauptort Meßstetten verfügbar. Von Arzt über Discounter, hin zu verschiedenen Schulen und einer Tankstelle ist in Meßstetten alles vorhanden. Wer noch weiter muss, kann auf eine gute Busverbindung nach Albstadt zurückgreifen.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.