Etagenwohnung in Steinbach (Taunus)

In zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Steinbach präsentiert sich diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmen Lichtverhältnissen und einem modernen Wohnambiente.

Auf ca. 66,76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal miteinander verbindet. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet den Wohnmittelpunkt der Wohnung. Hier finden Sie Platz für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung mit repräsentativem Essbereich und einer gemütlichen Couch- und Fernsehecke. Auf dem geschützten Balkon mit Blick in die geschmackvoll angelegte Gartenanlage können Sie sich durch die Überdachung nicht nur an sonnigen Tagen entspannen und die Ruhe genießen.

Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsame Stunden - ein perfekter Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein im Jahr 2018 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die neuwertige Einbauküche mit Frühstücksplatz gewährt ebenfalls Zugang zum Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, einen ruhigen Feierabend oder sonnige Momente im Freien.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und vermittelt rundum einen gepflegten Gesamteindruck. Hier können Sie ohne größere Maßnahmen direkt einzuziehen oder die Immobilie unkompliziert als Kapitalanlage zu nutzen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Tiefgaragenstellplatz – besonders in gefragten Wohnlagen ein wertvoller Vorteil.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, praktischer Ausstattung und guter Lage – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort und machen sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot. Rufen Sie uns an!

Käuferprovisionsfrei

• 2-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage


• Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer


• Hochwertiger Parkettfußboden


• Ökologischer Korkfußboden im Schlafzimmer


• Einbauküche mit Balkonzugang


• Geschützter Sonnenbalkon


• Markise


• Modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche


• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer


• Abstellkammer


• Sonnenverwöhnter Garten mit altem Baumbestand und Freisitz zur Mitbenutzung


• Fenster mit 2-fach Isolierverglasung


• Kellerraum


• Trockenkeller


• Fahrradabstellraum


• Tiefgaragenstellplatz


• Gaszentralheizung

Steinbach (Taunus) – „Klein, aber fein“. Die charmante Stadt Steinbach mit ihren etwa 10.000 Einwohnern liegt im Herzen des Taunus und gehört zu den attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandorten in der Region Frankfurt Rhein-Main. Die Nähe zu national und international tätigen Unternehmen in der Umgebung macht Steinbach besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Hier genießt man das Leben in einer entspannten und familiären Atmosphäre. Steinbach hat einiges zu bieten: Die gemütliche Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wer die Natur liebt, kann die umliegenden Wälder und Wanderwege des Taunus erkunden und dabei frische Luft und Ruhe genießen.

Steinbach liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten der Region. Die A5 und die A661 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass man Frankfurt am Main in etwa 20 Autominuten erreicht. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Steinbach bestens angebunden: Mit der S-Bahn-Linie S5 gelangt man schnell und bequem in die Frankfurter Innenstadt. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Steinbach ist eine lebenswerte und attraktive Stadt, die sich durch ihre freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem harmonischen Ganzen, das sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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