Erdgeschosswohnung in Woltersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechend gestaltete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, im Jahr 2000 errichteten Stadtvilla mit nur 10 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein rundum einladendes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, uneinsehbaren Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Eine bereits voll ausgestattete Einbauküche erleichtert den Einzug ungemein.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Privatgrundstück in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang sowie ein praktischer Abstellbereich im Dachgeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen weitläufigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der eine grüne und erholsame Wohnumgebung garantiert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden, sofort bezugsfähigen Zustand und überzeugt mit modernen Details:

Wohnräume: Hochwertiger Laminatboden in ansprechender Holzoptik, dazu farblich passend abgestimmte Zimmertüren. Wände und Decken sind mit klassischer Raufasertapete versehen.

Fenster: Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster, die überall mit praktischen Rollläden ausgestattet sind.

Küche: Hochwertige neu Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik. Ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination sowie einer neuen Spüle und einem Geschirrspüler.

Badezimmer: Zeitgemäßes und modernes Wannenbad mit WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem integrierten Waschmaschinenanschluss.

Außenbereich: Große, blickgeschützte Terrasse für optimale Privatsphäre sowie ein großer Gemeinschaftsgarten.

Stellplatz & Stauraum: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein extra Abstellbereich im Dachgeschoss des Gebäudes (bereits im Kaufpreis enthalten).

Fahrradschuppen: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder auf dem Grundstück zur Mitbenutzung.

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage am Müggelweg in Woltersdorf (an der östlichen Stadtgrenze zu Berlin).

Woltersdorf vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Infrastruktur. Die wald- und seenreiche Umgebung bietet einen extrem hohen Freizeit- und Erholungswert (z.B. durch die Nähe zum Kalksee und dem Flakensee).

Gleichzeitig ist die Lage äußerst praktisch für den Alltag: Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken – sowie die lokale Infrastruktur und der öffentliche Nahverkehr (wie die historische Woltersdorfer Straßenbahn mit Anbindung an die Berliner S-Bahn) sind von hier aus effizient und schnell erreichbar. Die Berliner Innenstadt sowie das Tesla-Werk in Grünheide sind durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B1/B5 und die Autobahn A10 ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Eigentumswohnung in Woltersdorf, die sofort für Sie oder Ihre Mieter bereitsteht.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr konkretes Kaufangebot.