Einfamilienhaus freistehend in Sulzbach/Saar

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in zwei Etagen mit Keller und einer Wohnfläche von 87 m². Der Bau stammt aus dem Jahr 1967 und wurde in den Jahren 2006 (neue Haustür), 2010 (3 neue Fenster), 2015 (Fassadenanstrich, Innenputz im Wohn-/Essbereich), 2018 (Deckenverkleidung im Wohn-/Essbereich) und 2023 (Elektrik, neues Duschbad) modernisiert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche und Keller; im Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; und im Obergeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer.

Mängel und Schäden am Gebäude: Probleme mit Putz und Feuchtigkeit an den Außenwänden und der Bodenplatte im Keller; teilweise veraltete, beschädigte oder unfertige Innenausstattung wie Fußböden, Türen, Wände, Decken und Fensterbänke, sowie teilweise veraltete Fenster; defekte Eingangstreppe und Geländer, teilweise veraltete oder unfertige Elektroinstallation, veraltetes Heizungssystem; der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich; es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Renovierung, sowie die Notwendigkeit, Baumängel und Bauschäden zu beheben.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 134.000,00 EUR.

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