Einfamilienhaus freistehend in Fintel

Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1976 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Ruhesuchende, Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre naturnahe Lage mit unverbaubarem Blick über die angrenzenden Felder sowie durch den großzügigen Gartenbereich.
Herzstück des Hauses ist der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten. Hier finden sowohl eine Essecke als auch ein offener Arbeitsbereich problemlos Platz. Die kleine, funktionale Küche schließt sich praktisch an den Wohnbereich an. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 1995 umfassend modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Zusätzliche Stauflächen befinden sich in den Abseiten des Dachgeschosses.
Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Ein Gartenhaus sowie der freie Blick über die umliegenden Felder unterstreichen den besonderen Erholungswert dieser Immobilie.
Für Fahrzeuge steht ein großer Carport zur Verfügung. Seitlich am Haus befindet sich zudem ein abgeschlossener Technik- und Abstellraum, in dem die Heizungsanlage und der Sicherungskasten untergebracht sind. Darüber hinaus bietet dieser Raum zusätzliche Lager- und Staufläche.
Im Rahmen verschiedener Modernisierungsmaßnahmen wurde das Dach ca. im Jahr 2020 erneuert. Ebenfalls ca. im Jahr 2010 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards und bietet somit Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Fintel, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) zwischen Hamburg, Bremen und Hannover. Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung und von Einfamilienhäusern geprägt bietet die Lage der Immobilie ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Fintel zeichnet sich durch seinen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen der Nordheide lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahnen A1 und A7 sind die Metropolregionen Hamburg und Bremen gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Scheeßel und Rotenburg (Wümme) und bieten Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.