Etagenwohnung in Eningen unter Achalm

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in ruhiger Wohnlage von Ehningen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zur Aussichtsplattform in Enningen, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt.

Mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Westbalkon bietet ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Eine Garage kann optional für 20.000 € zusätzlich erworben werden und bietet komfortablen Parkraum direkt am Objekt.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Ein Westbalkon sorgt für angenehme Abendsonne und lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, ein Tageslichtbad sowie eine vorhandene Einbauküche. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, die Anlage wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die ruhige Wohnlage rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Ehningen mit guter Anbindung und solider Infrastruktur. Bushaltestellen (Linien 1 und 11) sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka und Rossmann sind gut erreichbar. Bäcker, Metzger, Postfiliale sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem einen direkten Zugang zur Natur und zur Aussichtsplattform in Enningen.

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