Wohnung in Pinneberg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Fenster erneuert, hochwertiges Laminat verlegt, das Badezimmer komplett neu gestaltet sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 369,00 m² große Grundstück zur alleinigen Nutzung, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartenarbeit oder entspannte Stunden im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

3 helle Zimmer
Große Sonnenterrasse
ca. 369 m² Grundstück zur alleinigen Nutzung
Komplette Sanierung im Jahr 2022
Neue Fenster
Hochwertiger Laminatboden
Modernes Badezimmer
Einbauküche inklusive
2 Stellplätze

Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit viel Platz im Außenbereich verbinden möchten.

Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Küche:
neue Einbauküche

Bäder:
neu, modern, hell und freundlich

Modernisierungen:
sind nicht erforderlich

Besonderheiten:
Terrasse und alleinige Gartennutzung, zwei Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in Waldenau, einem besonders beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Pinneberg. Die ruhige, grüne Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Lebensqualität aus.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahe gelegenen Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr gelangen Pendler komfortabel in die Region.

Waldenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, die Ruhe, Sicherheit und eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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