Wohnung in Bretzfeld

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

PROVISIONSFREI!! Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Bretzfeld-Bitzfeld

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295.000 €

Kaufpreis

80 m²

3,5 Zi.

Grundriss

Windischenbacher Weg
74626 Bretzfeld

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
3,5
Immobilienart
Wohnung
Nutzfläche
97 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
159 €
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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz im Haus sowie ein großzügiger, trockener Kellerraum.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit zentral begehbaren Räumen bietet hohen Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre.

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Bitzfeld, unweit von Öhringen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bretzfeld ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

AUFTEILUNG:

·         Zentrales Vorzimmer


        
Wohnküche

·         2 separat begehbare Zimmer

·         Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC und Fenster

·         Balkon

·         Galerie


AUSSTATTUNG:

·         Küche inklusiver aller Geräte, Backrohr, Herd, Geschirrspüler, sowie Kühl- und Gefrierschrank

·         Außen Rollläden auf allen Dachfenstern (Velux)

·         Waschmaschinen Anschluss in Waschküche vorhanden

·         Helle Wohnräume durch große Fensterflächen

·         Ruhige Lage

·         Garagenstellplatz im Haus

·         Großer, trockener Kellerraum

·         Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur sechs Parteien

Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen.


ENERGIEAUSWES:

HWB 112,1 (kWh/m²a)

KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 295.000,00
Garagenplatz: €10.000,00
Provisionsfrei

KONTAKT:
Frau Verena Lamnek
verenalamnek@hotmail.com

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gültig bis
10.07.2032
Energieeffizienzklasse
D

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Wohnglück-ID:
WGL-1390858