Einzelhandel in Obertshausen

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Laden mit großer Schaufensterfläche in Obertshausen

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650 €

Kaltmiete

63179 Obertshausen

Gewerblicher Anbieter

Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Details

Verkaufsfläche
90 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1.950 €
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages werden dem Mieter 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. in Rechnung gestellt, die zur Zahlung nach Unterzeichnung des Vertrages fällig sind.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Bei diesem Laden bieten sich viele Möglichkeiten. Mit ein wenig Fantasie können Sie dieses Geschäft frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten, wie Sie möchten. Der Laden befindet sich in einem modernen Wohn und Geschäftshaus. Je nach Nutzung besteht hier noch etwas Renovierungsbedarf. Denkbar wäre hier z.B. Autozubehör, Computerladen, Sonnenstudio, Versicherungsbüro, Handyshop, Blumen, Lebensmittel, Käselädchen, Zeitungen-Tabakwaren.

Nicht möglich ist alles, was mit Gastronomie zu tun hat, wenn gekocht und gebraten wird.
Öffnungszeiten sind auf 18:30 begrenzt.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die ca. 90m² teilen sich wie folgt auf:
*Helle Verkaufsfläche
*kleiner abgeteilter Raum

*individuelle Raumaufteilung
*Eingang von der Seite
*Anlieferung im Hof
*WC im UG
*großes Schaufenster 8m²
*gefliest
*Fußbodenheizung
*Internetanschlüsse
*2 PKW-Stellplätze


Lagebeschreibung

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.


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Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1390834
SB2583 Gew.