Etagenwohnung in Kaufbeuren

Aufzug

Balkon/Terrasse

Sofort beziehbar - 2-Zimmerwohnung

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169.000 €

Kaufpreis

58 m²

2 Zi.

4. OG

Grundriss

87600 Kaufbeuren

Sutter-Immobilien-Team

Gewerblicher Anbieter

Sutter-Immobilien-Team
Innovapark 20
87600 Kaufbeuren

Sofort beziehbar - 2-Zimmerwohnung

Details

Zimmerzahl

2

Wohnungstyp

Etagenwohnung

Etage, Geschoss

4

Etagenzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Objektzustand

Gepflegt

Baujahr

1969

Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Hausgeld

220 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Massivbauweise, 9-geschossig, Südwestloggia, 1 Kelleranteil, Lift, PKW-Stellplätze beim Haus, guter Zustand. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Elektronachtspeicher-Öfen (ca. 2002 erneuert), Warmwasser über Durchlauferhitzer + Boiler, Verbrauchsausweis vom 28.03.2019, Endenergieverbrauch 101,62 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

ELEKTRO

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerung

Elektroheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

28.03.2029

Energieverbrauchskennwert

101 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D

Ausstattung

Wohnzimmer mit Südwestloggia (verglast), Schlafzimmer, Küche, große Diele mit Garderobe, innenliegendes Bad/WC.

Lagebeschreibung

Schöne Südwestlage am südlichen Stadtrand in Kaufbeuren-Neugablonz, 4. Obergeschoss, ca. 15 Gehminuten zum Zentrum, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

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