Etagenwohnung in Oldenburg (Oldb) (Donnerschwee)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Besondere 2-Zi-Wohnung in Donnerschwee *provisionsfrei*

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

249.900 €

Kaufpreis

66,3 m²

2 Zi.

Grundriss

26123 Oldenburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG
Weuert 1
49439 Steinfeld

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1937

Kosten

Kaufpreis
249.900 €
Käuferprovision
provisionsfrei für den Käufer
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Eine besondere Wohnung in besonderer Lage ! Aus den ehemaligen Kasernengebäuden wurden im Jahr 2015 moderne, energieeffiziente Wohnungen geschaffen. Wir bieten hier eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss an. Auf 66,30 m² verteilen sich 2 Wohnräume, eine großzügige Küche mit angrenzendem Balkon, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erst 2 Jahre alt. Aktuell ist die Wohnung für 710 € zzgl. 210 € Nebenkosten vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich rund 85 € und beinhalten Verwaltergebühren, Rücklagenzuweisung usw.
Dank der Randlage des Gebäudes ist die Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen und bietet zum Teil einen Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

63 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
KWK_ERNEUERBAR
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.03.2027
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • KFW 70-Standard

  • neue Holzfenster aus 2026 mit 3-fach Verglasung und Wärmeschutzfolie

  • Fußbodenheizung

  • hochwertiges Bad

  • Deckenspots in Bad und Flur

  • Einbauküche aus 2024

  • PKW-Stellplatz


Lagebeschreibung

NeuDonnerschwee - ein außergewöhnlicher Ort mit einer bewegten Vergangenheit. Aus einem historischen Kasernengelände ist ein Wohnpark mit eigenem Charakter und hoher Wohnqualität entstanden. Auf einem 18 Hektar großen Areal wurden in mehreren Gebäuden rund 750 Wohnungen mit einem sehr guten Energiestandard errichtet. Die Wohnformen sind vielfältig und erfüllen die unterschiedlichsten Wohnwünsche. Vom kleinen WG-Zimmer bis hin zum gemütlichen Stadthaus, vom Dachgeschoss mit Weitblick bis zur barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - hier ist Platz für alle: Für Familien und Singles, für Alt und Jung.


Der zentral gelegene Stadtteil Donnerschwee bietet neben Wohn- und Gewerberäumen vor allem mit der Weser-Ems-Halle ein großes Veranstaltungszentrum, das die Tradition des Stadtteils als ehemaliger Stadionstandort weiter leben lässt.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG
Weuert 1
49439 Steinfeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1390657
K-26-504