Mehrfamilienhaus in Eggenfelden

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

1 - 2 Familienhaus mit Potenzial – großzügig Wohnen unter einem Dach

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486.000 €

Kaufpreis

208,4 m²

8 Zi.

Grundriss

84307 Eggenfelden

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Rottal-Inn eG
Carcassonner Platz 1
84307 Eggenfelden

Details

Grundstücksfläche
769 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
486.000 €
Käuferprovision
3,57
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Vielseitiges Wohnhaus in sehr guter Lage von Eggenfelden


Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 208 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Eggenfelden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung mit identischen Grundrissen im Erd- und Obergeschoss – jeweils 3,5 Zimmer – eignet sich die Immobilie sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch ideal für die Nutzung durch zwei Familien.


Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Substanz sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Kunststofffenster wurden ca. 2012 erneuert. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den gepflegten und wertigen Charakter des Hauses.


Das ca. 769 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und bietet ein angenehmes, privates Wohnambiente. Im Erdgeschoss lädt eine große Terrasse zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein schöner Balkon zusätzlichen Freiraum schafft.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage mit praktischem Werkstattraum.


Eine interessante Immobilie mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

287,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.05.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
287,6 kWh/(m²*a)

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VR-Bank Rottal-Inn eG
Carcassonner Platz 1
84307 Eggenfelden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1390546
VR5092