Zinshaus / Renditenobjekt in Falkenstein/Vogtland

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Falkenstein/Vogtland, das durch seine historische Architektur und seinen einzigartigen Charakter besticht. Das denkmalgeschützte Objekt erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 972 m² und befindet sich auf einem 923 m² großen Grundstück.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2004 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Böden in den verschiedenen Einheiten sind mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet, die dem Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen.

Als denkmalgeschütztes Gebäude profitiert der Käufer von erheblichen steuerlichen Vorteilen, die eine Investition in dieses Objekt besonders interessant machen. Darüber hinaus ist das Haus KfW-förderfähig, was zusätzliche finanzielle Anreize für Sanierungsmaßnahmen oder energetische Verbesserungen bietet.

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit solider Rendite und bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Objekt in Falkenstein/Vogtland zu erwerben.

• keine Durchgangszimmer


• geräumiger Flur


• Kellerabteil


• Wäscheraum im Dachgeschoss


• größtenteils Balkone


• gemeinsamer Garten


• Abstellkammern


• Badewannen


• Laminat


• Fliesen


• Parkett

Falkenstein/Vogtland – Leben im Herzen des Erzgebirgsvorlandes

Falkenstein liegt im westlichen Vogtland, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die zu jeder Jahreszeit mit ihrer natürlichen Schönheit begeistert. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur – ein Ort, an dem Lebensqualität noch großgeschrieben wird.

Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und gastronomischen Angeboten ist schnell und unkompliziert erreichbar. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen vor Ort. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Fachgeschäfte bequem fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine entspannte Anbindung an die Region: Aue, Zwickau und Plauen sind in kurzer Zeit per Auto erreichbar, sodass auch größere Städte mit ihren vielfältigen Angeboten problemlos genutzt werden können. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität zusätzlich.

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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.