Einzelhandel in München (Haidhausen - Süd)

FLÄCHEN UND PREISE (zzgl. 19% MwSt.):
ca. 64 m² Gewerbefläche: KM €2.550
ca. 20 m² Außenbereich: KM ca. €200
ca. 20 m² Lagerraum im 1.UG: KM €250
ca. 35 m² Kellerraum im 1.UG: KM €350
TG-Stellplatz im 1.UG mit Zugang zum ca. 20 m² Lagerraum: KM €140
Sanitäre Flächen: ca. 2 m² WC und ca. 4 m² Teeküche
Nebenkosten: €325

Die Flächen werden nur gemeinsam vermietet.

VERFÜGBARKEIT: ab 01.10.2026

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:

• Außenfläche nutzbar bis max. 20:00 Uhr


• Attraktive Schaufensterfront zur Steinstr. und Kellerstr.


• Einladender Eingang und Außenbereich


• Helle Ausstattung mit Marmorboden


• Sehr gute Erreichbarkeit durch ÖPNV und PKW


• Eckladen in einer hochwertigen Wohnanlage

Die Steinstraße befindet sich im angesagten Stadtteil Au-Haidhausen, nahe dem Münchner Zentrum. Das Viertel ist geprägt von Wohnhäusern und kleinen Boutiquen. Dank der Nähe zum Gasteig sowie verschiedenen Tram- und Buslinien ist die Fläche optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die zentrale Lage garantiert zudem eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für zum Beispiel Einzelhandel, Thekengeschäft, Feinkost, Bistro und Tagescafé.

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