Einfamilienhaus freistehend in Nattheim

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1900 als landwirtschaftliches Wohn- und Betriebsgebäude errichtet. Es weist ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine teilweise Unterkellerung auf. Der Dachspitz dient als Bühne. In 1977 und insbesondere in den Jahren 2014/2015 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen der Einbau einer Gas-Zentralheizung, Erneuerung der Dachdeckung (Wohnhausbereich), Austausch von Dachrinnen und Fallrohren, Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern, Erneuerung von Haustür und Terrassentür sowie der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnräumen inkl. Dachdämmung und Einbau von Dachflächenfenstern. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und entspricht modernen Anforderungen. Die Belichtung wird als gut beurteilt. Die Gebäudearchitektur entspricht dem Baujahr und es bestehen keine Erweiterungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz zeigt sich außen als befriedigend, allerdings wurden an der Nordfassade sowie im Eingangsbereich Putzschäden und Verfärbungen/Feuchtigkeit festgestellt. Laut Gutachten wurde dies in der Bewertung als wertmindernd berücksichtigt. Das Gebäude ist frei von Denkmalschutz. Es ist von außen modernisiert präsentiert worden, jedoch ist wegen der fehlenden Innenbesichtigung vom altersgemäßem Zustand im Innenbereich auszugehen.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/1%20K%2035-24-wohnhaus-mit-scheunegarage-1289320