• liebevoll modernisiertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1880 mit historischem Charakter und modernem Wohnkomfort

• umfangreich renoviert und sofort bezugsbereit – einfach ankommen und wohlfühlen

• offen gestalteter Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden

• großzügige Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten und harmonisch in das Wohnkonzept integriert

• sonnige Terrasse mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Abende und kleine Auszeiten vom Alltag

• zwei helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss als ruhige Rückzugsorte

• komfortables Badezimmer mit Badewanne und angenehmer Raumaufteilung für entspannte Wohlfühlmomente

• durchdachte, familienfreundliche Raumstruktur über zwei Ebenen mit stimmigem Wohngefühl

• zusätzlicher Stauraum durch Kellerraum und Gartenhaus – praktisch für Alltag, Hobby und Freizeit

• zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allem, was den Alltag angenehm macht

• ideal für Paare und kleine Familien, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Atmosphäre suchen

Objektdaten:

• Verfügbar ab: sofort

• Objektzustand: gepflegt

• Provisionshinweis: Vertragspartner des Immobilienmaklers ist der Vermieter. Die Vergütung bei Abschluss des Mietvertrags trägt ausschließlich der Vermieter. Der Mieter hat keine Provision zu zahlen.

• Grundstücksfläche: ca. 170 m²

• Warmmiete: 1.700 €

• Letzte Modernisierung / Sanierung: 2023

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Frankenthal in der Pfalz, einer lebendigen Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, eingebettet zwischen Ludwigshafen und Worms. Hier verbindet sich das Wohnen in einer gewachsenen Stadtstruktur mit der unmittelbaren Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region – ideal für alle, die zentral leben und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem fußläufig oder innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie das Theater sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Besonders familienfreundlich zeigt sich das Umfeld durch die sehr gute Bildungsinfrastruktur. Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen befinden sich im direkten Umfeld und sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Über die nahegelegene A6 sowie die B9 sind Mannheim, Ludwigshafen, Worms und die gesamte Region zügig erreichbar. Der Frankenthaler Hauptbahnhof bietet zudem regelmäßige Regionalverbindungen und sorgt für eine komfortable Anbindung an den gesamten Rhein-Neckar-Raum.

Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld – ein Standort, der Alltag, Mobilität und Lebensqualität optimal vereint.

Anbieter Objekt-ID: 2601

Haftung:

Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind uns vom Vermieterfreigegeben worden. Wir, die A&G Holzwarth Immobilien, Anke Holzwarth Pfalzring 157, 67112 Mutterstadt, übernehmen daher keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Vermieters nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten nicht eindeutig ermittelt werden, da dies vor 1900 liegt.