• moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses

• lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen auf beiden Gebäudeseiten

• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich als stilvoller Mittelpunkt des täglichen Lebens

• angenehme, helle Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit durch optimale Lichtverhältnisse

• großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und Rückzug

• Badezimmer mit Badewanne als komfortabler Ort zum Entspannen und Abschalten

• beeindruckende, offene Galerie mit außergewöhnlicher Größe und loftartigem Wohngefühl

• vielseitig nutzbare Galerieebene – ideal als Homeoffice, Lounge, Kreativ- oder Arbeitsbereich

• besonderes Wohnambiente durch offene Architektur und großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen

• durchdachter Grundriss mit moderner, klarer Raumstruktur und hohem Wohnkomfort

• attraktive Wohnlage für Singles, Paare oder Berufstätige mit Anspruch an modernes Wohnen

• eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum für zusätzlichen Stauraum im Alltag

Objektdaten:

• Verfügbar ab: sofort

• Objektzustand: gepflegt

• Provisionshinweis: Vertragspartner des Immobilienmaklers ist der Vermieter. Die Vergütung bei Abschluss des Mietvertrags trägt ausschließlich der Vermieter. Der Mieter hat keine Provision zu zahlen.

Lage:

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag sowie die ideale Kombination aus ruhigem urbanem Wohnen und hervorragender regionaler Anbindung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Ein Supermarkt sowie der Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Cafés und Restaurants liegen nur ca. 450 m entfernt und sind  bequem fußläufig erreichbar. Damit sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erledigt.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A65 sowie die Bundesstraße B9 sind Ludwigshafen, Mannheim und die gesamte Rhein-Neckar-Region zügig erreichbar.

Für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgt zudem das vielfältige Freizeitangebot vor Ort. Ein ausgeprägtes Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Freizeitvereinen, gastronomische Vielfalt sowie jährliche Veranstaltungen wie die Kerwe oder der Fastnachtsumzug sowie der Wochenmarkt prägen das lebendige Ortsbild und fördern das Gemeinschaftsgefühl zwischen Jung und Alt.

Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Gemeindewald sowie die umliegenden Feld- und Wiesenflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die nur wenige Fahrminuten entfernte Deutsche Weinstraße, welche vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, Gastronomie und Erholung in einer der beliebtesten Regionen der Pfalz bietet.

Anbieter Objekt-ID: 2602

Haftung:

Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind uns vom Vermieterfreigegeben worden. Wir, die A&G Holzwarth Immobilien, Anke Holzwarth Pfalzring 157, 67112 Mutterstadt, übernehmen daher keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Vermieters nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.