Dachgeschosswohnung in Eisenberg (Pfalz)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Dachgeschosswohnung mit Balkon

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149.000 €

Kaufpreis

64,65 m²

3 Zi.

67304 Eisenberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Uhlandstr. 4
67292 Kirchheimbolanden

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit Balkon
Klimaanlage und PV-Anlage!


In einem 1990 erbauten Sechsparteienhaus in Eisenberg befindet sich diese ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung.


Ein großer, klimatisierter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein großzügiges Schlafzimmer (ebenfalls klimatisiert und mit Zugang zum Balkon).


Ein Bad mit Waschmaschinenplatz sowie ein weiteres kleines Zimmer runden das Angebot ab.


Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten einer jungen Familie oder Singles ausreichend Platz.


Die Wohnung verfügt über eine eigene PV-Anlage mit Stromspeicher, einen eigenen Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.05.2036
Energieverbrauchskennwert
128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • PV-Anlage mit 1,7 kWP und Speicher (3,2 kWh)

  • Zwei Klimaanlagen

  • Fliesen, Laminat

  • Kunststofffenster

  • Stellplatz

  • Kellerabteil

  • Balkon


Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Eisenberg (Pfalz) in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für ein komfortables Wohnen im Alltag eignet.


Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,5 km Entfernung, die Grundschule sowie eine Realschule sind jeweils rund 1 km entfernt. Ein Gymnasium ist in etwa 6 km erreichbar.


Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Wirtschaftsstandorten der Region.


Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Nahversorgung und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.


Sonstige Angaben


  • kleine Wohneinheit (6 Parteien)

  • sehr gepflegtes Haus

  • Hausgeld 335 € pro Monat (inkl. Heizung)

  • kein Aufzug


Alle Angaben stammen vom Verkäufer.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Uhlandstr. 4
67292 Kirchheimbolanden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1389831
3222