Dachgeschosswohnung in Hünfelden (Dauborn)

Eigentumswohnung in Hünfelden Dauborn

Die schön geschnittene Wohnung im begehrten Ortsteil Dauborn befindet sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteien Hauses in ruhiger Lage.
Ausgestattet einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten 20m² Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche und und einem geräumigen Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Fenster wurden teilweise erneuert und mit elektrischen Jalousien versehen.

Für gemütliche Wärme sorgt neben der Zentralheizung ein Pelletofen im Wohn- und Essbereich.

Die Böden sind überwiegend gefliest, zwei Räume sind mit Teppichboden ausgestattet.

Zusätzlicher Stauraum findet sich in drei Kellerräumen, die der Wohnung angehören.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegter Vorgarten, der nach Belieben gestaltet werden kann und eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz.

Die Wohnung mit viel Potenzial steht derzeit leer und ist weitestgehend ausgeräumt, Maßnahmen zur eigenen Gestaltung können somit zeitnah beginnen.

Die Gemeinde Hünfelden, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg, setzt sich aus den Ortsteilen Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim, Neesbach und Ohren zusammen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.800.

Insgesamt sieben Kindergärten, welche zum Teil eine Ganztagsbetreuung und Krippenplätzen bieten, sind in der Gemeinde vorhanden. Die kooperative Gesamtschule (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium) befindet sich im Ortsteil Dauborn.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in Hünfelden angesiedelt.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter zwei Freibäder, Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie diverse Jugend- und Seniorenprogramme bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und die Bundesstraßen B417 und B8, ist Hünfelden verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der ICE-Bahnhof in Limburg-Süd ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.