Erdgeschosswohnung in Meppen

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2016 errichtet wurde. Insgesamt gibt es 8 Parteien im Haus. Die Wohnfläche beträgt 55,87 m².

Hier sind die Highlights der Wohnung:
• Komfortable Wohnküche: Einladend und geräumig – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen!
• Moderne Einbauküche: Damit Kochen zum Vergnügen wird und Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen können.
• Wellness: Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche lädt zum Entspannen ein.
• Schlafzimmer: Wachen Sie mit einem Lächeln auf und treten Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse.
• Terrasse: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Im Geräteraum nebenan verstauen Sie bequem Terrassenmöbel oder Grill.
• Praktisches Extra: Der Hauswirtschaftsraum bietet einen Waschmaschinenanschluss und Platz für Bügelbrett & Co.
• Kfz-Stellplatz und Fahrradschuppen: Ihren Pkw parken Sie bequem vor dem Haus. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung.

Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• zentrale Gas-Brennwertanlage sowie Solaranlage für die Wärme- und Warmwassererzeugung
• Fußbodenheizung
• Be- und Entlüftungsanlage
• Türsprechanlage

Das Objekt befindet sich in der sehr begehrten Wohnlage Meppen-Neustadt in der Nähe des Gymnasiums Marianum. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten (Hofladen, Rewe, Bäcker) und Tankstelle befinden sich direkt um die Ecke. Die Umgebung lädt ein zu Spaziergängen an der Radde.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m, der Bahnhof ca. 0,8 km entfernt. Die Bundesstraße 70 ist nach 1 km und die Bundesstraße 402 ist nach ca. 1,5 km zu erreichen mit Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn A 31.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 545 EUR, zuzüglich der Miete für die Einbauküche von 45 EUR sowie Nebenkosten von 135 EUR, sodass sich eine Warmmiete von 725 EUR ergibt. Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern vom Mieter selbst anzumelden. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Mietsicherheit beträgt drei Monatsnettokaltmieten.

Für die Anzeige wurden teilweise Beispielfotos von Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung verwendet, die sich nur im Grundriss von der zu vermietenden Wohnung unterscheiden.