Einfamilienhaus freistehend in Süderlügum

Dieser zentral in Süderlügum gelegene Bungalow wurde ca. 1975 von der Firma Streif-Fertighaus errichtet und bietet mit rund 100 m² ebenerdiger Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Jahr 2000 wurde das ursprüngliche Wohnhaus durch einen Anbau erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch Diele, Küche, Abstellraum und Wannenbad.

Ein echtes Plus für Handwerker und Hobbybegeisterte: der ursprüngliche Gebäudeteil ist vollständig unterkellert und bietet auf ca. 62 m² Nutzfläche sechs Räume einschließlich Heizungs- und Öllagerraum.
Hier gibt es reichlich Platz zum Werkeln, Basteln und für verschiedenste Indoor-Hobbys.

Ein separater Zugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der nicht ausbaufähige Dachboden.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ca. 15 m² große Fertiggarage. Weitere Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Das Grundstück wurde im Jahr 2025 im Zusammenhang mit dem Verkauf der Nachbarimmobilie neu vermessen.

Im vorderen Bereich der Auffahrt ist ein Wege- und Leitungsrecht eingetragen.

Um Ihnen einen Eindruck vom Potenzial der Immobilie zu vermitteln, haben wir einige Fotos des aktuellen Ist-Zustands mithilfe von KI beispielhaft neu gestaltet. Die Darstellungen dienen als Inspiration für mögliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen und sind entsprechend als KI-generierte Bilder gekennzeichnet.

• großer Teilkeller


• Garage


• Ölzentralheizung von 2010

Die Gemeindegröße beträgt 2.664 ha, davon entfallen 602 ha auf Waldflächen sowie eine Einwohnerzahl von 2300. Seit 1970 ist die Gemeinde Süderlügum im Raumordnungsplan der Landesregierung als ländlicher Zentralort ausgewiesen. Seit dem 1. Januar 2008 gehört die Gemeinde Süderlügum zum Amtsbereich Südtondern.

In der Gemeinde befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Der Brandschutz in der Gemeinde Süderlügum sowie in der Nachbargemeinde Ellhöft wird von der FF Süderlügum mit Jugendwehr übernommen.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderregelung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.