Haus in Heimbach

Für Ihre Ideen! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Heimbach. Das Gebäude wurde etwa 1954 errichtet und ursprünglich als Friseurgeschäft mit Wohnraum genutzt. Heute stehen die Räumlichkeiten leer und warten auf eine neue Nutzung. Sie suchen Platz für Ihre Geschäftsidee, z. B. einen kleinen Laden und möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Oder denken darüber nach, z. B. Ferienwohnungen zu vermieten? Vielleicht sind Sie hier dann richtig und gestalten die Immobilie nun nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Im Erdgeschoss steht das Ladenlokal mit angrenzender Küche und WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss wurde zudem wohnlich genutzt. Hier stehen 4 weitere Räume zur Verfügung. Neben dem Gebäude führt ein schmaler Zuweg in den kleinen Innenhof. Vom Obergeschoss aus erreicht man die kleine Dachterrasse. Gestalten Sie hier einen gemütlichen Rückzugsort.

Die Gewerke bedürfen einer umfassenden Sanierung. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattungsdetails:

• Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 1994


• Holzfenster mit Einfachverglasung


• kein Stellplatz


• Innenhof, Hochterrasse

Die Nationalparkstadt Heimbach ist ein anerkannter Luftkurort in der schönen Eifel. Sie ist mit rd. 4600 Einwohnern die kleinste Stadt in Nordrhein-Westfalen.

Heimbach liegt im Tal der Rur an der Rurtalsperre Schwammenauel und am Stausee.

Dazu verfügt Heimbach auch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzten und vielfältigem Freizeitangebot. Sonstige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen: Blens, Düttling, Hasenfeld, Hausen, Hergarten und Vlatten.

Als gern besuchter Ausflugs- und Erholungsort bietet die Stadt Heimbach auch eine Anzahl von historischen Sehenswürdigkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen (Rurtalbahn) zwischen Linnich, Düren und Heimbach.