Einfamilienhaus freistehend in Lutherstadt Wittenberg (Wittenberg)

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Ihr Wohntraum in begehrter Lage: Modernes Bauen mit Weitblick
Suchen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Anbindung und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen? Dann ist dieses Baugrundstück in einem der gefragtesten Wohnviertel der Region genau die richtige Entscheidung für Ihr neues Zuhause.

Warum Sie hier bauen sollten:

Gewachsenes Umfeld: Sie bauen nicht auf der "grünen Wiese", sondern in einem bereits etablierten, modernen Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung und einem harmonischen Gesamtbild.

Lebensqualität für die Familie: Die Lage bietet kurze Wege zu allem, was den Alltag erleichtert. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Optimale Infrastruktur: Sie sind bestens vernetzt - egal, ob es in die Stadtmitte oder in Richtung der umliegenden Erholungsgebiete geht.

Zukunftssicher investieren: Dieses Areal hat sich zu einem der begehrtesten Standorte der Umgebung entwickelt. Ein Hausbau hier bedeutet eine wertstabile Investition in eine exzellente Wohnlage.

Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier!

Sie möchten mehr über die Verfügbarkeit oder die spezifischen Baufenster in diesem Gebiet erfahren? Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie wir Ihr Bauprojekt realisieren können. Kontaktieren Sie mich für ein Beratungsgespräch!

Sven Colberg
Ihr Hausbauberater für das Musterhaus Leipzig |
📞 0160 94 666 888