Einfamilienhaus freistehend in Löhnberg

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 71 m² großen Grundstück und verfügt über einen kleinen Hofbereich vor dem Haus, der zum Grundstück gehört und vielseitig genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur mit Zugang zur oberen Etage. Das Obergeschoss bildet den Wohnbereich des Hauses und umfasst eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und eignet sich als zusätzliche Abstellfläche.
Die zweifach verglasten Fenster und die im Jahr 2020 erneuerte Gasheizung sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Als Fachwerkhaus innerhalb eines denkmalgeschützten Ensembles verbindet die Immobilie historischen Charme mit funktionalem Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen befindet sich die Gemeinde Löhnberg mit ihren Ortsteilen Löhnberg, Niedershausen, Obershausen und Selters.

Für das leibliche Wohl und eine medizinsche Versorgung der Einwohner ist dank ortsansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern gesorgt. Ebenso steht für das geliebte Haustier eine Tierklinik in der Gemeinde zur Verfügung.

Der Nachwuchs kann in einer der Kinderbetreuungseinrichtungen, welche sich in Löhnberg und Niedershausen befinden, untergebracht werden. Eine Grundschule ist im Ortsteil Löhnberg angesiedelt. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Stadt Weilburg vorzufinden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Museum, Wassersport-Aktivitäten, Vereine sowie der Minigolfplatz sorgen für ein ausgeglichenes Gemeindeleben und bieten Abwechslung.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B456, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Löhnberg verfügt zudem über einen Bahnhof welcher an der Lahntalbahn angeschlossen ist.

Die Gemeinde zählt aktuell rund 4.600 Einwohner.