Dachgeschosswohnung in Gera

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Altersgerechte & ruhig gelegene 1 Zimmer Whg. m. Balkon & Aufzug (WE16)

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268 €

Kaltmiete

39,96 m²

1 Zi.

4. OG

Karl-Liebknecht-Straße 1a
07546 Gera

Gewerblicher Anbieter

Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545 Gera

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
2026-06-01
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Baujahr
1924

Kosten

Kaltmiete
268 €
Nebenkosten
120 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo


Diese hochwertige, helle und ruhige 1 - Zimmer Wohnung mit Wohn-und Schlafbereich befindet sich in einem, im Jahre 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und befindet sich im Dachgeschoss.


Es befindet sich ein Aufzug im Haus.


Zum Entspannen befindet sich im Innenhof eine große Grünfläche mit einem Pavillon.


Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.


Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,60 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Zentralheizung, Baujahr 1924


Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.


Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1924
Objektzustand
Vollsaniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.06.2018
Gültig bis
14.06.2028
Energieverbrauchskennwert
99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Zur Wohnung gehören neben dem Wohnzimmer, eine Schlafnische, ein Küchenbereich, sowie ein Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche (barrierefrei) ausgestattet ist. Die Wohnung hat eine ebenerdige Terrasse.



  • Wohn-, Schlafbereich und Flur: pflegeleichter Fußbodenbelag

  • Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß

  • Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen

  • Klingel mit Wechselsprechanlage

  • Personenaufzug

  • PKW-Stellplätze befinden sich im Innenhof des Hauses, welche optional angemietet werden können, falls verfügbar


Lagebeschreibung

Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur.


Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.


Eine Bushaltestelle (Bus-Linien 10, 17, 19, Haltestelle Schillerstraße) befindet sich unweit des Hauses.


Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin


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Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.


Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.








Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.








Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo








Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.








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Gewerblicher Anbieter

Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545 Gera

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1388627
1052