Büro / Praxen in Unterhaching

(Objekt-Nr.: 227284 H)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Komplettes Büro mit 395qm, möbliert mit 25 ArbPlätzen

Beschreibung: gepflegte und funktional geschnittene Bürofläche in den Sonnenhöfen Unterhaching.
Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 395,95 m² Bürofläche.
Die Einheit verfügt über einen direkten, unabhängigen Zugang über den Treppenhauskern inklusive Aufzug und ist separat abschließbar. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur Mitnutzung mit Blick auf die Alpen.
Die Fläche bietet Open-Space-Bereiche, separate Büroräume sowie eine modern ausgestattete Teeküche. Nutzung Küche, WC, wöchentliche Reinigung im Preis enthalten; LAN-Anschlüsse vorhanden und inkl.
Die Vermietung kann nach Absprache möbliert erfolgen.

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.07.2026

Möbliert: Ja

Die Bürofläche befindet sich in Unterhaching, einem etablierten Bürostandort im südlichen Münchner Umland.
Die S-Bahn-Station Unterhaching (Linie S3) ist in kurzer Distanz erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A99. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Gastronomie-und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen.
Zur Untervermietung steht eine gepflegte und funktional geschnittene Bürofläche in den Sonnenhöfen Unterhaching.
Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 395,95 m² Bürofläche.
Die Einheit verfügt über einen direkten, unabhängigen Zugang über den Treppenhauskern inklusive Aufzug und ist separat abschließbar. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur Mitnutzung mit Blick auf die Alpen.
Die Fläche bietet Open-Space-Bereiche, separate Büroräume sowie eine modern ausgestattete Teeküche. Die Vermietung kann nach Absprache möbliert erfolgen. Zur Untervermietung steht eine gepflegte und funktional geschnittene Bürofläche in den Sonnenhöfen Unterhaching. Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 395,95 m² Bürofläche.
Die Einheit verfügt über einen direkten, unabhängigen Zugang über den Treppenhauskern inklusive Aufzug und ist separat abschließbar. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur Mitnutzung mit Blick auf die Alpen. Die Fläche bietet Open-Space-Bereiche, separate Büroräume sowie eine modern ausgestattete Teeküche.
Die Vermietung kann nach Absprache möbliert erfolgen. Auch einzelne Büros mietbar, mit Netzwerk, Reinigungsdienstleistung, Küchenmitnutzung, Besprechungsraum-Mitnutzung.

Längste Mietdauer bis 30.9.2030, dann endet der Hauptmietvertrag.

Zugang zu großer Dachterasse mit Blick auf die Alpen, Nutzung unserers Gasgrill auf Dachterasse möglich; Flur mit Laminat, Büros mit Teppich; Beschattung vorhanden.

Es können bis zu 8 Büros angemietet werden mit Größen von 19-50qm.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Postadresse


• Möbliert


• Küche


• Meetingraum

Direkt gegenüber Hotel Holiday Inn, in 3 min Laufentfernung viele Handelsflächen (Ihle, Depot, Edeka, Aldi, Lidl, dm, Expert, Hagebau, Kölle) und Restaurants McDonald´s, Chinese, Italiener.