Wohnung in Vohenstrauß

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche

Modern wohnen in Vohenstrauß | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und ebenerdigem Zugang

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139.000 €

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

92648 Vohenstrauss

Gewerblicher Anbieter

ms f.i.ve makler
Amberger Straße 63D
92245 Kümmersbruck

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt) vom notariellen Gesamtkaufpreis
3,57% Courtage/Provision (inkl. 19% MwSt) vom notariellen Gesamtkaufpreis.= Anteil Käufer gem. aktuellen gesetzlichen Bestimmungen. §656b / §656c BGB.
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Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie einen schönen Balkon mit Blick in die Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich sowohl für die klassische Wohnnutzung als auch ideal für Senioren.


Dank der durchgehend ebenerdigen Gestaltung bietet die Wohnung ein komfortables und weitgehend barrierefreies Wohnkonzept. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

83,7 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
06.05.2036
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen

  • Offene Einbauküche

  • Balkon mit angenehmem Ausblick

  • Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche

  • Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik

  • Aufzug im Haus

  • Ebenerdige Wohnungsnutzung

  • Barrierearmes Wohnkonzept

  • Geeignet für Betreutes Wohnen oder klassische Wohnnutzung


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Vohenstrauß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.


Sonstige Angaben

Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren.


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Gewerblicher Anbieter

ms f.i.ve makler
Amberger Straße 63D
92245 Kümmersbruck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1384368
+1 ETW-Vohenstrauss