Zinshaus / Renditenobjekt in Unna

Entdecken Sie eine besondere Investitionsmöglichkeit, die Ihren Wünschen nach einer soliden Kapitalanlage entspricht. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus verbindet durchdachte Planung mit attraktiven Ertragsaussichten und lädt Sie ein, Teil eines vielversprechenden Vorhabens zu werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von 5.478 Quadratmetern entsteht ein dreigeschossiges Wohngebäude, das mit seiner gehobenen Ausstattungsqualität künftige Bewohner begeistern wird. Die vermietbare Fläche von 2.122 Quadratmetern bietet Raum für zahlreiche Wohneinheiten, die mit Liebe zum Detail und einem Gespür für zeitgemäßes Wohnen gestaltet werden.

Als Investor dürfen Sie sich auf prognostizierte jährliche Mieteinnahmen von 318.300 Euro freuen, die diese Immobilie zu einer interessanten Wertanlage machen. Die gehobene Ausstattung verspricht nicht nur zufriedene Mieter, sondern auch eine nachhaltige Wertentwicklung Ihrer Investition.

Hier die Kauf-Varianten:

Angebot 1:
Grundstück inkl. Projekt und Baugenehmigung
Baubeginn sofort möglich
Kaufpreis: 1.495.000 €
Eine Käufercourtage wird nicht erhoben erhoben

Angebot 2:
Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen nach KFW 40 QNG
Bauzeit 18 Monate
Kaufpreis: 7.274.000 €
Gesamtkosten pro Quadratmeter WNFL 3.428 €
Eine Käufercourtage wird nicht erhoben erhoben

Hier entsteht mehr als nur ein Gebäude – hier verwirklichen Sie eine Vision von modernem Wohnen und wirtschaftlichem Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen langfristige Freude und Ertrag bescheren wird.

Unna ist eine traditionsreiche Stadt im östlichen Ruhrgebiet mit etwa 60.000 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Dortmund und Hamm. Die Stadt überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt und ein breites Bildungs- sowie Freizeitangebot. Als Wirtschaftsstandort bietet Unna eine ausgewogene Mischung aus Handel, Dienstleistungen und Gewerbe. Die zentrumsnahe Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof Unna liegt ca. einen Kilometer entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Dortmund, Hamm und in weitere Städte der Region. Die Autobahnanschlüsse zur A1 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle überregionale Anbindung. Naherholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.