Einfamilienhaus freistehend in Staßfurt (Rathmannsdorf)

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit schönem Garten, sowie Garage

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

90.000 €

Kaufpreis

128 m²

6 Zi.

Grundriss

39418 Staßfurt OT Rathmannsdorf

Gewerblicher Anbieter

Michaela Hamel - Immobilienmaklerin
Schulzenstraße 4
39249 Barby

Details

Grundstücksfläche
560 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
94 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2001
Baujahr
1929

Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
4.200 € inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus in Staßfurt OT Rathmannsdorf bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 128 m². Mit vier Schlafzimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die ausreichend Platz für jeden suchen.


Das Grundstück mit einer Fläche von 555 m² bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Eine Garage sowie ein Keller runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.


Wer ein Haus mit Entwicklungspotenzial und ausreichend Platz für die ganze Familie sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit in ruhiger Lage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

229,9 kWh/(m²*a)

H

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.04.2026
Gültig bis
21.04.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Massivbauweise

  • Fenster und Rollläden 2001 erneuert

  • Außenfassade 2016 erneuert

  • Gasheizung 1992 erneuert

  • Hof mit Nebengelass und angrenzendem Garten

  • Garage


Lagebeschreibung

Rathmannsdorf ist ein ruhiger und beschaulicher Ortsteil von Staßfurt, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.


Die Stadt Staßfurt mit ihrem vollständigen Versorgungsangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass Städte wie Magdeburg oder Bernburg bequem erreicht werden können.


Sonstige Angaben

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Michaela Hamel - Immobilienmaklerin
Schulzenstraße 4
39249 Barby

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1384029
KMD_745