Einfamilienhaus freistehend in Sankt Georgen im Schwarzwald (St. Georgen im Schwarzwald)

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise, befindet sich auf der Seebauernhöhe im Stadtgebiet von St. Georgen im Schwarzwald und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein solides Zuhause suchen. Das im Jahr 1970 errichtete Haus präsentiert sich in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand und überzeugt durch eine klassische, funktionale Aufteilung sowie ein großzügiges Grundstück.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich sowohl für Paare als auch für Familien gut eignen. Das Haus ist vollständig unterkellert – ein deutlicher Mehrwert für Stauraum, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Nutzflächen.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 956 m² große Grundstück, das reichlich Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder zukünftige Gestaltungsideen bietet. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufgelegenheit für Interessenten, die ein solides Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in gefragter Lage suchen und sich nicht vor den erforderlichen Schönheitsreparaturen scheuen.
Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!

St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.

Solarthermie zur Warmwasser-Unterstützung.
Es besteht Modernisierungsbedarf.